Det viktigaste för oss är att du som hyresgäst trivs hos oss, med dina grannar och området där du bor. Vårt mål är att alla hyresgäster känner trivsel och trygghet i sitt boende och vill bo ho oss under en längre tid.

Huvudregel

För att få hyra en lägenhet hos Slottsvakten måste du uppfylla de krav som finns nedan:

  • Vi gör en kreditupplysning där vi inte accepterar mer än två betalningsanmärkningar varav ingen får avse hyra.

  • Inkomsten ska kunna styrkas och bör uppgå till tre gånger så mycket som årshyran på det aktuella objektet.

  • Referenser från tidigare boende kan komma att hämtas. Det får bland annat inte finnas några störningsärenden från tidigare hyresvärdar under de senaste två åren.

Borgen kan endast i särskilda undantagsfall användas när tveksamheter finns angående betalningsförmåga. Slottsvakten gör sedvanlig kreditupplysning på borgenären. Borgenärens inkomster ska då klara av sitt eget boende och boendet för den som personen går i borgen för. Borgenären åtar sig att betala obetalda skulder till Slottsvakten.

Uthyrningsprocessen

Vi använder den digitala bostadsförmedlingstjänsten HomeQ. Ett digitalt hyresavtalet signeras med BankID i HomeQ, och sedan bokar vi tid för kvittering av nycklar. Därefter är det bara att flytta in i din nya bostad!

Störningsfritt boende

Den blivande hyresgästen får inte ha störningsanmärkningar från tidigare boende i Slottsvakten eller andra hyresvärdar. Man får heller inte röka i lägenheten. Vi utgår från Socialstyrelsens riktlinjer för trångboddhet (SOSFS 2013:1).

Max antal personer per lägenhet:

  • Ett rum och kök maximalt 2 vuxna

  • Två rum och kök maximalt 3-4 personer (beroende på barnens ålder)

  • Tre rum och kök maximalt 4-6 personer (beroende på barnens ålder)

  • Fyra rum och kök maximalt 5-8 personer (beroende på barnens ålder)

  • Fem rum och kök maximalt 10 personer (beroende på barnens ålder)

Uppsägningstid

  • För lägenhet gäller tre månaders uppsägningstid från kommande månadsskifte.

  • Vid flytt till särskilt boende (t.ex. äldreboende) gäller två månaders uppsägningstid från kommande månadsskifte om lägenhetsinnehavaren vill.

  • Vid dödsfall av hyresgäst gäller en månads uppsägningstid från kommande månadsskifte om anhörig vill.

  • Vid uppsägning av parkering eller garage gäller tre månaders uppsägningstid från kommande månadsskifte.

  • För uppsägning av lokal gäller den avtalade uppsägningstiden enligt kontraktet.